✅ Sprawdzimy, ile możesz pożyczyć i na jakich warunkach
✅ Dobierzemy kredyt do Twojego planu budowy lub zakupu
✅ Porównamy oferty w wielu bankach
✅ Pokierujemy Cię przez cały proces – od wniosku po ostatnią transzę
W reFinansujemy.com działamy kompleksowo – Ty skupiasz się na domu, my zajmujemy się formalnościami.
🏡 Spełnienie marzenia o domu z ogrodem – bez potrzeby latami odkładać całej kwoty
📉 Niższe oprocentowanie niż w przypadku kredytów gotówkowych
📆 Elastyczność w spłacie – nawet 30–35 lat kredytowania
💰 Możliwość połączenia zakupu działki i budowy w jednym kredycie
🔄 Opcja wyboru oprocentowania – stałego lub zmiennego
Dodatkowo: jeśli budujesz dom energooszczędny, możesz skorzystać z ofert banków z niższą marżą lub premiami za ekologię.
✅ Zakup gotowego domu od dewelopera lub z rynku wtórnego
✅ Budowę domu systemem gospodarczym lub z generalnym wykonawcą
✅ Zakup działki budowlanej i późniejszą budowę
✅ Modernizację, rozbudowę, remont domu
✅ Spłatę kredytu budowlanego zaciągniętego wcześniej (refinansowanie)
🔹 Wkład własny – minimum 10%–20% wartości inwestycji
🔹 Oprocentowanie – stałe (na 5–10 lat) lub zmienne (WIRON + marża banku)
🔹 Prowizja za udzielenie kredytu – od 0 do 2%
🔹 Wycena działki lub nieruchomości – ok. 400–1000 zł
🔹 Koszty sądowe i notarialne – wpis hipoteki, akt notarialny
🔹 Ubezpieczenia obowiązkowe – pomostowe, nieruchomości, OC budowy
🔹 Inspekcje bankowe przy budowie – przed wypłatą kolejnych transz
⚠️ Niedoszacowanie kosztów budowy – warto mieć zapas środków lub plan awaryjny
⚠️ Ograniczenia w wypłatach transz – bank wypłaca środki etapami, po sprawdzeniu postępu prac
⚠️ Wzrost raty przy zmiennym oprocentowaniu – warto rozważyć stałe oprocentowanie
⚠️ Długi proces uzyskania kredytu przy budowie – więcej dokumentów i formalności
⚠️ Brak doświadczenia w budowie – warto skonsultować projekt z kosztorysantem lub inspektorem
Wstępna analiza zdolności i celu kredytu
Sporządzenie kosztorysu i harmonogramu budowy
Złożenie wniosku i dokumentów do banku
Decyzja kredytowa i podpisanie umowy
Wypłata kredytu – jednorazowa (zakup) lub w transzach (budowa)
Kontrole postępów budowy i kolejne wypłaty
Zakończenie budowy i wpis hipoteki do KW
Spłata rat zgodnie z harmonogramem
Własny dom to nie tylko inwestycja, to poczucie bezpieczeństwa, przestrzeń dla rodziny i komfort życia. W reFinansujemy.com:
sprawdzimy opłacalność kredytu i porównamy najlepsze oferty,
dopasujemy finansowanie do Twojego etapu budowy lub zakupu,
wyjaśnimy wszystkie formalności i pomożemy w dokumentach,
poprowadzimy proces od początku do końca – z maksymalnym zaangażowaniem.
Czym jest kredyt hipoteczny na dom?
Kredyt hipoteczny na dom to specjalny rodzaj kredytu zabezpieczonego hipoteką, udzielany na cel związany z nieruchomością jednorodzinną – zarówno zakup gotowego domu, jak i budowę domu od podstaw. Może również obejmować:
zakup działki budowlanej,
rozbudowę lub przebudowę istniejącego domu,
Bank wypłaca kredyt jednorazowo (zakup) lub w transzach (budowa), zgodnie z harmonogramem inwestycji. Okres kredytowania może sięgać nawet 35 lat, a zabezpieczeniem jest nieruchomość – również ta dopiero powstająca.
refinansowanie kosztów poniesionych wcześniej na budowę.
8
Wpis hipoteki do księgi wieczystej, zawarcie wymaganych ubezpieczeń (np. nieruchomości).
Powiadomimy Cię jeśli pojawi się możliwość refinansowania
Po spełnieniu warunków do uruchomienia.
Wypłata środków na rachunek twój bądź zbywcy
7
Po otrzymaniu pozytywnej decyzji banku i szczegółowym zapoznaniu się z warunkami umowy.
6
Wypełniamy wnioski do wybranych banków (często równolegle w kilku).
Załączenie wymaganych dokumentów.
4
Porównanie ofert różnych banków (oprocentowanie, prowizje, ubezpieczenia).
Podjęcie decyzji o rodzaju rat (stałe/zmienne) i okresie kredytowania.
2
Weryfikacja wniosku i dokumentów.
Analiza scoringu i ryzyka.
Wydanie decyzji kredytowej
5
Dokumenty tożsamości, dochodowe, wyciągi z konta.
Dokumenty dotyczące nieruchomości (umowa przedwstępna, odpis KW, pozwolenie na budowę itp.).
3
Sprawdzenie własnych dochodów, wydatków i historii kredytowej (BIK).
Wstępne oszacowanie zdolności za pomocą kalkulatorów lub doradcy.
1
Bądź na bieżąco z aktualnymi możliwościami, newsami i wskazówkami na temat kredytów hipotecznych.
Chcesz zaoszczędzić na swoim kredycie hipotecznym? reFinansujemy.com to specjalista, który pomoże Ci obniżyć koszty kredytu i poprawić jego warunki. Dzięki naszemu doświadczeniu i know-how zyskasz pewność, że zawsze korzystasz z najlepszego w danym momencie banku. Skontaktuj się z nami już dziś, a pomożemy Ci zrefinansować kredyt hipoteczny w sposób opłacalny i korzystny dla Ciebie. Nie czekaj, zadzwoń i zapytaj o kredyt refinansowy już teraz!
Discord
kontakt@refinansujemy.com