W czym pomagamy jako eksperci?

✅ Sprawdzimy, czy możesz uzyskać kredyt na wybraną działkę

✅ Pomożemy przygotować wymagane dokumenty (m.in. MPZP, WZ, wypis z rejestru gruntów)

✅ Porównamy oferty w kilkunastu bankach, bo nie każdy finansuje zakup samej działki

✅ Przeprowadzimy Cię przez cały proces – od wniosku po podpisanie umowy

Dlaczego warto skorzystać z kredytu na działkę?

📍 Możliwość zakupu atrakcyjnej działki zanim ceny wzrosną

📍 Etapowe planowanie inwestycji – działka dziś, budowa w przyszłości

📍 Korzystne warunki finansowania w porównaniu do kredytów gotówkowych

📍 Duża dostępność banków oferujących połączenie: działka + budowa domu

📍 Dostęp do kredytów z ratami rozłożonymi nawet na 30 lat

Koszty, które trzeba uwzględnić

💸 Wkład własny – zwykle 20–30% wartości działki (czasem więcej przy działkach rolnych)

💸 Prowizja za udzielenie kredytu – często od 0% do 2%

💸 Oprocentowanie – stałe (na kilka lat) lub zmienne (WIRON + marża)

💸 Wycena działki przez rzeczoznawcę – 400–1000 zł

💸 Ubezpieczenia – obowiązkowe przy każdym kredycie hipotecznym💸 Koszty notarialne i sądowe – akt notarialny, wpis hipoteki

Na co trzeba uważać? (ryzyka i ograniczenia)

⚠️ Nie każda działka spełnia wymagania banku – kluczowe są przeznaczenie terenu, dostęp do drogi publicznej, media

⚠️ Część banków nie finansuje działek rolnych, rekreacyjnych czy leśnych

⚠️ Trzeba przygotować odpowiednie dokumenty – np. wypis z MPZP, WZ, KW działki

⚠️ Ograniczony dostęp do ofert kredytowych – część banków obsługuje wyłącznie zakup + budowę

⚠️ Kredyt na samą działkę nie zawsze można zaciągnąć z małym wkładem własnym – banki traktują go jako bardziej ryzykowny

Jak wygląda proces kredytu na działkę?

• Ocena zdolności kredytowej – sprawdzamy, na jaką kwotę możesz liczyć

• Weryfikacja działki – analiza przeznaczenia, MPZP/WZ, KW, dostępu do mediów

• Złożenie wniosku kredytowego do wybranych banków

• Wycena działki i decyzja kredytowa

• Podpisanie umowy kredytowej i akt notarialny zakupu

• Wypłata środków i wpis hipoteki do księgi wieczystej

reFinansujemy.com – pomagamy krok po kroku

Wybór i zakup działki to początek drogi do własnego domu. Dzięki naszej pomocy:

• oszczędzasz czas i unikasz błędów formalnych,

• otrzymujesz dostęp do ofert, których nie znajdziesz samodzielnie,

• możesz skorzystać z opcji połączenia kredytu na działkę i późniejszej budowy (bez dwóch wniosków),

• masz nasze pełne wsparcie od pierwszego kontaktu aż po wypłatę kredytu.

MOŻE JEDNAK DZIAŁKA?

KUPUJESZ BĄDŹ BUDUJESZ DOM?

KUPUJESZ MIESZKANIE?

ZMIEŃ KREDYT NA TAŃSZY

Kredyt na działkę - proces kredytowy

8

Warunki po wypłacie, monitoring kredytu

• Wpis hipoteki do księgi wieczystej, zawarcie wymaganych ubezpieczeń (np. nieruchomości).

• Powiadomimy Cię jeśli pojawi się możliwość refinansowania

Wypłata kredytu

• Po spełnieniu warunków do uruchomienia.

• Wypłata środków na rachunek sprzedającego

7

Podpisanie umowy kredytowej

• Po otrzymaniu pozytywnej decyzji banku i szczegółowym zapoznaniu się z warunkami umowy.

6

Złożenie wniosku do banku

• Wypełniamy wnioski do wybranych banków (często równolegle w kilku).

• Załączenie wymaganych dokumentów.

4

Wybór ofert kredytu

• Porównanie ofert różnych banków (oprocentowanie, prowizje, ubezpieczenia).

• Podjęcie decyzji o rodzaju rat (stałe/zmienne) i okresie kredytowania.

2

Analiza i decyzja kredytowa

• Weryfikacja wniosku i dokumentów.

• Analiza scoringu i ryzyka.

• Wydanie decyzji kredytowej

5

Zebranie dokumentów

• Dokumenty tożsamości, dochodowe, wyciągi z konta.

• Dokumenty dotyczące nieruchomości (umowa przedwstępna, odpis KW, pozwolenie na budowę itp.).

3

Ocena zdolności kredytowej

• Sprawdzenie własnych dochodów, wydatków i historii kredytowej (BIK).

• Wstępne oszacowanie zdolności za pomocą kalkulatorów lub doradcy.

1

Wskazówki od naszych ekspertów - BLOG

Kredyt na działkę - pierwszy krok do budowy?

Czym jest kredyt hipoteczny na działkę?

Kredyt hipoteczny na działkę to forma finansowania przeznaczona na zakup gruntu pod budowę domu jednorodzinnego. Może dotyczyć:

• działki budowlanej z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub warunkami zabudowy (WZ),

• działki rolno-budowlanej (jeśli możliwe jest jej przekształcenie i budowa),

• działki rekreacyjnej (w ograniczonym zakresie, zależnie od banku).

To rozwiązanie np. dla osób, które jeszcze nie są gotowe na budowę, ale chcą zabezpieczyć atrakcyjny teren i zaplanować inwestycję etapowo.

Kredyt na Działkę 2025

To Dołącz do grupy na Facebook

Chcesz zaoszczędzić na swoim kredycie hipotecznym? reFinansujemy.com to specjalista, który pomoże Ci obniżyć koszty kredytu i poprawić jego warunki. Dzięki naszemu doświadczeniu i know-how zyskasz pewność, że zawsze korzystasz z najlepszego w danym momencie banku. Skontaktuj się z nami już dziś, a pomożemy Ci zrefinansować kredyt hipoteczny w sposób opłacalny i korzystny dla Ciebie. Nie czekaj, zadzwoń i zapytaj o kredyt refinansowy już teraz!

Sprawdź czy możesz

Płacić Mniej!

- Rozwinięcie -

Media społecznościowe

YouTube Channel

Instagram

Facebook

Discord

Kontakt

00-503 Warszawa,

ul. Żurawia 6/12 lok. 745

Polityka prywatności

kontakt@refinansujemy.com