✅ Sprawdzimy, czy możesz uzyskać kredyt na wybraną działkę
✅ Pomożemy przygotować wymagane dokumenty (m.in. MPZP, WZ, wypis z rejestru gruntów)
✅ Porównamy oferty w kilkunastu bankach, bo nie każdy finansuje zakup samej działki
✅ Przeprowadzimy Cię przez cały proces – od wniosku po podpisanie umowy
📍 Możliwość zakupu atrakcyjnej działki zanim ceny wzrosną
📍 Etapowe planowanie inwestycji – działka dziś, budowa w przyszłości
📍 Korzystne warunki finansowania w porównaniu do kredytów gotówkowych
📍 Duża dostępność banków oferujących połączenie: działka + budowa domu
📍 Dostęp do kredytów z ratami rozłożonymi nawet na 30 lat
💸 Wkład własny – zwykle 20–30% wartości działki (czasem więcej przy działkach rolnych)
💸 Prowizja za udzielenie kredytu – często od 0% do 2%
💸 Oprocentowanie – stałe (na kilka lat) lub zmienne (WIRON + marża)
💸 Wycena działki przez rzeczoznawcę – 400–1000 zł
💸 Ubezpieczenia – obowiązkowe przy każdym kredycie hipotecznym💸 Koszty notarialne i sądowe – akt notarialny, wpis hipoteki
⚠️ Nie każda działka spełnia wymagania banku – kluczowe są przeznaczenie terenu, dostęp do drogi publicznej, media
⚠️ Część banków nie finansuje działek rolnych, rekreacyjnych czy leśnych
⚠️ Trzeba przygotować odpowiednie dokumenty – np. wypis z MPZP, WZ, KW działki
⚠️ Ograniczony dostęp do ofert kredytowych – część banków obsługuje wyłącznie zakup + budowę
⚠️ Kredyt na samą działkę nie zawsze można zaciągnąć z małym wkładem własnym – banki traktują go jako bardziej ryzykowny
Ocena zdolności kredytowej – sprawdzamy, na jaką kwotę możesz liczyć
Weryfikacja działki – analiza przeznaczenia, MPZP/WZ, KW, dostępu do mediów
Złożenie wniosku kredytowego do wybranych banków
Wycena działki i decyzja kredytowa
Podpisanie umowy kredytowej i akt notarialny zakupu
Wypłata środków i wpis hipoteki do księgi wieczystej
Wybór i zakup działki to początek drogi do własnego domu. Dzięki naszej pomocy:
oszczędzasz czas i unikasz błędów formalnych,
otrzymujesz dostęp do ofert, których nie znajdziesz samodzielnie,
możesz skorzystać z opcji połączenia kredytu na działkę i późniejszej budowy (bez dwóch wniosków),
masz nasze pełne wsparcie od pierwszego kontaktu aż po wypłatę kredytu.
8
Wpis hipoteki do księgi wieczystej, zawarcie wymaganych ubezpieczeń (np. nieruchomości).
Powiadomimy Cię jeśli pojawi się możliwość refinansowania
Po spełnieniu warunków do uruchomienia.
Wypłata środków na rachunek sprzedającego
7
Po otrzymaniu pozytywnej decyzji banku i szczegółowym zapoznaniu się z warunkami umowy.
6
Wypełniamy wnioski do wybranych banków (często równolegle w kilku).
Załączenie wymaganych dokumentów.
4
Porównanie ofert różnych banków (oprocentowanie, prowizje, ubezpieczenia).
Podjęcie decyzji o rodzaju rat (stałe/zmienne) i okresie kredytowania.
2
Weryfikacja wniosku i dokumentów.
Analiza scoringu i ryzyka.
Wydanie decyzji kredytowej
5
Dokumenty tożsamości, dochodowe, wyciągi z konta.
Dokumenty dotyczące nieruchomości (umowa przedwstępna, odpis KW, pozwolenie na budowę itp.).
3
Sprawdzenie własnych dochodów, wydatków i historii kredytowej (BIK).
Wstępne oszacowanie zdolności za pomocą kalkulatorów lub doradcy.
1
Czym jest kredyt hipoteczny na działkę?
Kredyt hipoteczny na działkę to forma finansowania przeznaczona na zakup gruntu pod budowę domu jednorodzinnego. Może dotyczyć:
działki budowlanej z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub warunkami zabudowy (WZ),
działki rolno-budowlanej (jeśli możliwe jest jej przekształcenie i budowa),
działki rekreacyjnej (w ograniczonym zakresie, zależnie od banku).
To rozwiązanie np. dla osób, które jeszcze nie są gotowe na budowę, ale chcą zabezpieczyć atrakcyjny teren i zaplanować inwestycję etapowo.
Bądź na bieżąco z aktualnymi możliwościami, newsami i wskazówkami na temat kredytów hipotecznych.
Chcesz zaoszczędzić na swoim kredycie hipotecznym? reFinansujemy.com to specjalista, który pomoże Ci obniżyć koszty kredytu i poprawić jego warunki. Dzięki naszemu doświadczeniu i know-how zyskasz pewność, że zawsze korzystasz z najlepszego w danym momencie banku. Skontaktuj się z nami już dziś, a pomożemy Ci zrefinansować kredyt hipoteczny w sposób opłacalny i korzystny dla Ciebie. Nie czekaj, zadzwoń i zapytaj o kredyt refinansowy już teraz!
Discord
kontakt@refinansujemy.com